Qual score é bom para conseguir um financiamento?
O nosso sonho de possuir um imóvel está quase sempre atrelado à preços altos, vultuosas quantias de dinheiro.
Uma opção para conseguir comprar o imóvel ou carro dos sonhos é recorrer a empréstimos e financiamentos para que o sonho caiba no bolso.
No entanto, para obter crédito, muitas empresas e instituições financeiras valem-se das avaliações de consumidores.
As pontuações que nos define, no âmbito financeiro, é o famoso Score.
O que é o score?
Score é a pontuação que recebemos das agências de proteção ao crédito – Serasa e SPC e pelas próprias instituições de crédito com base em pontuações internas.
Essas empresas avaliam o comportamento do consumidor com base em:
- Renda
- Histórico de dívidas
- Compromissos de pagamento
- Relação com bancos e
- Hábitos de consumo.
O resultado dessa avaliação gera, então, uma pontuação que é o score.
Se você quer saber como aumentar, de fato, o seu score leia o nosso outro artigo
Truque para aumentar score – Faça você mesmo
Como funciona o score para financiamento?
A pontuação do score varia de 0 a 1.000.
Quanto mais próxima a sua pontuação estiver do valor mais alto, maiores serão as chances de obtenção de crédito no mercado, incluindo financiamento imobiliário.
Isso ocorre porque a instituição financeira entende que os consumidores com pontuação alta têm pouca probabilidade de inadimplência, portanto, ela honrará sua promessa de pagar os empréstimos que emitiu.
Qual score é bom para financiamento habitacional ou outros
A base para entendermos a classificação do Score é simples.
De 0 a 300 = Ruim
Nessa pontuação somos considerados maus pagadores e, sem dúvidas, teremos maior probabilidade de termos nosso pedido de crédito negado.
Especialmente se o crédito for alto como para compra de veículo ou imóvel.
De 301 a 700 = Regular
Essa pontuação melhora as coisas, mas ainda podemos ter altas quantias negadas.
De 700 para frente = BOM.
Acima de 700 já somos considerados bons pagadores e, sem dúvidas, os bancos adoram os bons pagadores.
Com isso podemos ficar mais tranquilos quanto a aprovação de nossos pedidos.
Então, qual score é bom para financiamento?
Portanto, 700 é a pontuação mínima para a obtenção de um bom financiamento imobiliário.
Quanto mais perto você chegar da pontuação máxima, que é 1000, mais chances terá de obter crédito para comprar um imóvel e reduzir as taxas de juros.
Financiamento imobiliário, como conseguir um bom score?
Você pode conferir a pontuação na página dedicada do Serasa ou SPC Consumidor Positivo.
Se sua pontuação não for suficiente para obter uma hipoteca, siga as instruções para aumentar rapidamente seu score:
Pague sempre dentro do prazo:
Mesmo alguns dias de atraso podem reduzir muito sua pontuação.
Sempre mantenha o nome limpo:
Não devemos estar com o nome, devemos sempre ter o nome limpo.
Ficar entrando e saindo também vai contar pontos negativos para o seu score.
Mantenha-se longe das listas negativas do SPC e SERASA.
Liquidar ou negociar todas as suas dívidas:
As dívidas pendentes irão diminuir a sua pontuação porque representam um maior risco de inadimplência das instituições de crédito.
Organize sua vida financeira:
Evite gastos excessivos.
Vamos nos lembrar que o nosso comportamento de consumo também será avaliado.
Isto é precisamos ter uma vida financeira muito sadia em termos de comprometimento financeiro.
Torne o seu registro ativo:
Se você ainda não se cadastrou, cadastre-se na agência de proteção ao crédito.
Dessa forma, seu histórico financeiro será mais fácil de monitorar e você poderá facilmente provar que é um bom pagador.
Movimentando sua conta:
O relacionamento com empresas e instituições financeiras, certamente, desempenha um papel importante na definição das pontuações.
Portanto, investir dinheiro em investimentos ajuda a melhorar a pontuação.
Evite solicitações de crédito repetidas vezes:
Se ficarmos sempre solicitando aumento dos limites do cartão de crédito ou empréstimos, nossa atitude pode ser encarada como tentativa fraudulenta.
E o resultado é que nossa pontuação do score vai cair.
As instituições financeiras tratam esse sinal de alerta como um risco e, por fim, reduzem sua pontuação.
Pagamento antecipado:
Se puder, pague antes da data de vencimento.
Empresas e instituições financeiras dão grande importância a esse comportamento, que é uma forma simples de aumentar a pontuação para obter financiamento imobiliário.
Conclusão
Em suma, o financiamento é uma das maneiras mais simples, tranquila e segura de obter qualquer coisa aqui no Brasil.
Porém é importante que você seja um bom pagador é tenha uma reputação excelente a zelar na praça para que os órgãos de proteção consigam te conceder crédito.
Dessa forma você vai conseguir dinheiro para comprar o que tanto deseja.
Primeiramente é importante zelar pelo o seu nome, realizando o pagamento das suas contas em dia, negociando as dividas com os seus credores em aberto e ser possível colocando o pagamento das suas contas mensais em débito automático.
Assim você não corre o risco de esquecer e ficar com um compromisso em atraso.
Dessa forma quando você for efetuar qualquer solicitação de crédito na praça, você consegue adquirir credibilidade e fica muito mais fácil conseguir o seu financiamento.
Lembrando que, sem dúvida, esse hábito, ou melhor, essa prática, deve estar sendo realizada já algum tempo.
Pois eles avaliam sempre os últimos meses.
Isso mesmo, pois eles puxam um pequeno período histórico da nossa vida financeira.
Em conclusão, é importante que tenhamos em mente que nossa vida financeira deve estar todo em ordem quando querermos solicitar um financiamento de imóvel ou outros.
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